【2018年度版】すまい給付金は増税でどう変わる？所得割額がオーバーしたら？

家を建てるときにもらえる補助金「すまい給付金」をご存知でしょうか？

すまい給付金とは、消費税の引き上げにともない「家を買う人の税負担」をやわらげるために、つくられた制度です。

家の金額は、数千万円以上と高額ですよね。
それにかかる消費税も、当然ですが高額になります(-_-;)

家づくりをする人の負担を軽くしてくれる、ありがたい存在の「すまい給付金」ですが、増税前と後では、補助金がいくらくらい違うのでしょう？

また、所得割額がオーバーしていないか、調べる方法や、いつもらえる？いくらもらえる？など「すまい給付金」について、できるだけ分かりやすくご説明します。

「すまい給付金」増税前と後では、いくら違う？

消費税の増税前と後で「すまい給付金」の補助金額が、どのくらい変わるのかを見てみましょう。

注意していただきたいのが、すまい給付金の受取額を調べるときに、年収は目安でしかない、ということ。

実際の給付金額は、あなたの「所得割額」によって決まります。

所得割額を調べるには、「住民税決定通知書」（毎年5月ごろに届く、細長い用紙）に記載されていますので、お手持ちの方は確認してみて下さい。

年収が、目安をオーバーしていても、所得割額がオーバーしていなければすまい給付金をもらうことができます。

年収だけで判断して、せっかくもらえるはずの補助金が受け取れなかった、というケースもあります。

ご自身の「所得割額」を「住民税決定通知書」でチェックしてくださいね。

そして、これから新築を建てる人なら、「すまい給付金」を受けられる人の要件も気になりますよね。

次の章でご説明します。

「すまい給付金」の対象になる新築住宅とは？

「すまい給付金」の対象になる新築住宅の要件６つを見てみましょう。

ほとんどの新築住宅で当てはまる要件です。

ただし、気を付けなければならない点が２つあります。

金額は少なくとも10万円以上と高額ですので、忘れずに申請しましょう＾＾

では次に、「すまい給付金」の申請について見てみましょう。

「すまい給付金」申請書類はどこでもらえる？

インターネットをお使いの方であれば、すまい給付金のホームページから、かんたんにダウンロードできます。

国土交通省　すまい給付金

申請書類は、全部で8種類です。

新築や中古住宅、給付金の受け取る方法や、住宅ローン利用かどうかによって「申請書類」が違いますので、ご注意くださいね。

なお、消費税増税に伴う経過措置として、「住宅ローン減税の延長」が検討されています。
詳しくはこちらの記事をどうぞ！

住宅ローン減税が延長！決定はいつ？わかりやすく住宅ローン減税を解説！

申請書以外に必要な書類は？

新築住宅の場合、次の６つの書類が必要です。

また、次の３つのうちの、いずれか１つの書類を提出する必要があります。
住宅メーカーに依頼して、書類を用意してもらいましょう。

「すまい給付金」申請後、いつもらえる？

「すまい給付金」を申請するためには、登記簿謄本を提出しなくてはならないため、入居して、家の登記終了した後に申請が可能です。

わが家の場合、早く申請してお金を受け取りたかったので、登記終了までにすべての書類をそろえておいて、登記が終了したら、即提出しました＾＾

住宅の引渡し～登記の完了までにかかった日数は、１か月ほど。

登記が完了してすぐに申請書類を提出して、その１ヶ月半後、無事銀行口座に振り込まれていました＾＾

すまい給付金のホームページによると、申請から振込までの期間は「1.5ヶ月～2ヶ月程度」と記載があります。

書類の不備がなければ、「申請から遅くとも2ヶ月程度で振り込まれる」と考えて良いでしょう。

【2018年度版】すまい給付金まとめ

今回は、すまい給付金についてご説明しましたが、いかがだったでしょうか？

先ほどもお伝えしましたが、「すまい補助金」は自分で申請しなければもらえません。

入居後1年以内という申請期間もありますので、新居へのお引越し後、忘れずに手続きしましょう！

また、新築住宅でもらえる補助金については、次の記事を参考にしてくださいね。

2018年版【知らなきゃ損する】新築一戸建ての補助金まとめ

失敗せずにこだわりの新築一戸建てを建てる方法はこちら