「性能の良さ」で、建て主さんに評判なのが一条工務店。
なかでも気になる設備といえば、床暖房ではないでしょうか？
一戸建ての冬は、どうしても寒くなりがちなので、標準装備で「全館空調の床暖房が付いている」というのは、大きなメリットですね。
でも、床暖房にデメリットはないのか、気になりますよね。
●耐用年数はどのくらい？
●故障（パイプ漏れ）はしないの？
●電気代はいくら？
●メンテナンスや修理費用は？
●長府（chofu）の床暖房と比べてどうなの？
●リフォームできない？
このブログ記事では、一条工務店 ismart の住宅展示場の営業マンに、床暖房の寿命や耐用年数など、デメリットとなる点について聞いたことをまとめました。
さらに、一条工務店で家を建てるなら、知っておきたい「割引制度」についてもご紹介します。
ハウスメーカー選びで後悔しないために、ぜひチェックして下さい。
床暖房のしくみは？
一条営業マン
床の下に、パイプが張り巡らされていて、夏には水、冬はお湯が流れる仕組みになっています。
このしくみのおかげで、一年中春のような気持ちの良い室温が保たれるのです。
引用：一条工務店HPより
部屋だけでなく、トイレや、浴室の床まで床暖房のパイプが通っているので、家全体が暖まるそうです。
冷暖房を付けなくても快適に過ごせるのは、すごく大きなメリットですね。
床暖房はなぜ故障しないの？耐用年数は？
一条営業マン
大丈夫ですよ！
架橋ポリエチレン管という非常に強いパイプを使っているので、50年以上は故障しません。床暖房のパイプにつなぎ目があると、そこから水が漏れることがあります。
一条工務店の床暖房のパイプは、自社でつなぎ目のないものを作っています。
だから水が漏れることがないのです。
床暖房の耐久性については、営業マンさん、すごい自信でした＾＾
床下に配置されるため、紫外線によるパイプの劣化もないそうです。
ただし、釘などを床に打ち込んでパイプを破損させた場合は、もちろん修理が必要です。
メンテナンス費用は？
一条営業マン
床下暖房のパイプの中には、不凍液が流れていて、定期的に交換する必要があります。
多くのメーカーでは交換目安を2～3年と設定していますが、一条工務店で使用している不凍液の寿命は約10年です。
10年目で不凍液を全量交換する必要があるので、交換費用として約５万円ほどかかります。
床暖房のメンテナンス費用は、10年ごとに5万円を見込んでおけばよいそうです。
夏、冬の電気代の平均は？
一条営業マン
冷暖房費があまりかからないので、電気代は安いですよ。
建坪35坪のオール電化住宅で、夏は1万円くらい、冬は2万円くらいです。
営業マンさんの手前、「すごく安いですね！」って驚いてあげたかったのですが、正直なところ、わが家と同じくらいの電気代だったので、いえまま、ビミョーな表情になっていたと思います。＾＾；
サイト管理人いえまま宅の電気代は
夏は1万2千円～1万4千円
冬は1万～1万5千円 くらいです。
高気密・高断熱で建てているので、電気代に関しては、一条工務店さんと肩を並べるくらい安いんです(｀・∀・´)!!
建築費用は、比べ物にならないほど安いわが家ですが(^^;)
一条工務店さんは、坪単価65万円の高級住宅ですが、いえまま家は一条工務店さんの半額くらいの坪単価です。
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良い工務店さんと出会って、安くいい家を建てられました＾＾
わが家の建築について、詳しくは、ぜひ次のページを見てください！
こだわりの新築一戸建てを1,000万円台で建てるコツを大公開！
高気密高断熱の家の電気代については、こちらの記事をどうぞ！
高気密高断熱の家 夏･冬はエアコンつけっぱなしで電気代が安くなる？
床暖房があると、リフォームできない？
一条営業マン
大掛かりな床のリフォームは、難しいですね。
一条の家をリフォームする場合、当社のリフォーム部門が担当しますのでご安心ください。
一条営業マン
わが社は健全経営なので、その心配はありませんよ！
確かに一条工務店さんは、業績の良い会社です。
でも、どんなに良い会社であっても「１００％倒産しない」なんて、あり得ません。
何十年も住むことになる家なのですから、確実な答えが聞きたいのに、その回答はどうなの？？とモヤモヤしてしまいました。
一条工務店さんで建てる場合は、増改築や床のリフォームはしない、という前提で建てたほうが良さそうです。
一条工務店のモデルハウス内部の様子が気になる、という方は
こちらのyoutube動画でモデルルームが紹介されていましたので、ご参考までにどうぞ。
「毎日が小春日和のような快適さ」の一条工務店の家ですが、建築費用はちょっとお高めです。
そんな一条工務店さんで建てようと思ったら、ぜひ利用したい「割引制度」について、次の章でご紹介します
【知らなきゃ損する】一条工務店の割引制度とは？
家の品質に絶対的な自信を持つ、一条工務店さん。
個別での値引き交渉には、一切応じないことでも有名です。
一条営業マン
はい。個別での割引は一切できません。
ですが、紹介割引はありますよ。
一条工務店の割引制度は、次の４つがあります。
| １ | 知人からの紹介 | ２０万円相当のオプションがもらえる |
| ２ | 親族からの紹介 | 建物工事金額を１．５%値引き |
| ３ | 提携企業割引 | 建物工事金額を２％値引き |
| ４ | 工場見学会のくじ引き | １等で20万円分、２等で10万円分のオプションがもらえる |
ではくわしく見てみましょう。
１．知人からの紹介
一条工務店で家を建てた人から紹介してもらうと、システムカップボードや、アイランドキッチンなどのオプションを１つもらえます。
金額にすると20万円以上のオプションなので、大きいですよね。
ただし気を付けたいのが、住宅展示場を見学した後には、知人紹介制度は利用できない、という点です。
一条工務店で家を建てる可能性がある方は、住宅展示場に行く前に、一条ユーザーが知り合いにいないか、探しましょう！
２．親族からの紹介
親族からの紹介してもらうと、建物の金額を１．５％割引してくれます。
3,000万円の家を建てた場合、3,000万円×1.5％ ＝ ４５万円 の割引です。
知人紹介よりも大きな金額になりますね。
2親等以内の親族であれば、紹介制度が利用できますので「親類の中に一条で建てた人がいないか」探してみましょう。
この親族紹介制度は、住宅展示場に行った後でも利用できるそうですよ。
３．提携企業割引
一条工務店の提携企業にお勤めしている場合、建物工事費用を２％も割引してもらえます。
一条工務店の割引制度としては、最大の値引き額です。
どの企業が提携しているかは、公式発表していないそうですが、公務員や、大手企業などがおもに提携しているそうです。
一条工務店で建てるなら、お勤め先や営業マンに、「法人割引」が使えるかどうか確認してみましょう。
４．工場見学会のくじ引き
一条工務店では、全国8か所で「住まいの体験会」という工場見学会を開催しています。
この見学会のくじ引きでは、１等で20万円相当、２等で10万円相当のオプションがもらえるそうです。
ハズレはないので、一条で建てるならぜひ「住まいの体験会」に参加して、オプションをゲットしましょう。
一条工務店の床暖房について まとめ
今回は、一条工務店の住宅展示場に行って、床暖房の耐用年数など、デメリットも含めて聞いてきました。
● 床暖房に使っているパイプの耐用年数は50年以上
● 自社製のつなぎ目のないパイプを使うことで、故障しづらくなっている
● メンテナンス費用は、10年ごとに不凍液全量交換で5万円
● 大掛かりなリフォームは難しい（一条のリフォーム部門に依頼）
● 電気代は、夏1万円、冬2万円ほど
● 一条で建てるなら、紹介制度を利用するとお得
（知人紹介制度は、住宅展示場に行く前に利用すること！）
一条工務店さんの住宅展示場を今回見学して、機能のすぐれた家に住みたい方には、とてもいい家だと思いました。
一条工務店さんの家は、真冬でも半袖で過ごせるらしいですよ。
本当に、住み心地が良いのでしょう。
でも、自然素材の家が好きで、無垢フローリングの心地よさに慣れている、いえままにとっては、一条さんの家は機械的な印象が否めず…でした。
高性能な家に住みたい方は、ぜひ一条工務店の住宅展示場に行ってみてくださいね！
（訪問前に、一条で建てた知人を探すこともお忘れなく！！）
